Vista aérea da propriedade Refúgio dos Lobos — 6 hectares à venda em Alfredo Wagner, Serra Catarinense, SC
Rancho Queimado · Serra Catarinense · SC

Seu lar na Serra.
Com renda.
Com história.

6 hectares de natureza pura com dois chalés que já são famosos. Um lugar para chamar de seu, receber quem você ama e ainda gerar renda quando quiser.

Propriedade à venda R$ 1.600.000
Escriturado · Aceita financiamento bancário
🌿
6 ha
Área Total
🏡
2
Chalés
💧
Nascente
Água Própria
Completo
Luz + Fibra Óptica
📜
100%
Escriturado
Vista aérea dos dois chalés Refúgio dos Lobos — 6 hectares à venda, Alfredo Wagner SC
Campo de 6 hectares ao pôr do sol — propriedade rural à venda no pé da Serra Catarinense
Deck de madeira com vista panorâmica para o vale da Serra Catarinense — Refúgio dos Lobos

A Propriedade

Seis hectares para chamar de seu

Uma propriedade completa, escriturada e estruturada — com dois chalés que já têm nome, público e história. Um lugar para viver, reunir família, receber amigos e ainda gerar renda extra com as estadias.

💧
Água de Nascente PrópriaIndependência total de abastecimento, direto da fonte
Luz Elétrica CompletaInfraestrutura elétrica instalada nos dois chalés
📡
Internet Fibra ÓpticaConectividade de alta velocidade no meio da Serra
📜
Totalmente EscrituradoDocumentação regularizada, aceita financiamento bancário

Infraestrutura Completa

Tudo pronto para você chegar e viver

Não precisa construir do zero nem esperar. A propriedade já tem tudo funcionando — você compra e começa a aproveitar no mesmo dia.

💧
Nascente Própria Água de qualidade, independente
Rede Elétrica Luz em toda a propriedade
📡
Fibra Óptica Internet de alta velocidade
🛤️
Acesso de Estrada Entrada para veículos

Para quem é esse lugar

Três razões para fazer
este lugar o seu

Seja qual for seu sonho, o Refúgio dos Lobos tem espaço para ele.

Deck ao pôr do sol — chalé loft 36m² para casal à venda na Serra Catarinense

🏡 Seu Lar na Serra

Saia do ritmo da cidade e tenha um espaço seu na natureza. Um refúgio com sua cara, onde você define as regras, os horários e como quer viver.

Campo verde ao entardecer — propriedade rural com 6 hectares para família em Alfredo Wagner SC

👨‍👩‍👧‍👦 Família e Amigos

6 hectares para receber quem você ama. Dois chalés para acomodar a família inteira, campo para as crianças correrem e natureza para todo mundo respirar.

Chalé Refúgio dos Lobos 1 — 36m² loft para casal, gera renda como hospedagem

💰 Renda Extra

Quando não estiver usando, os chalés trabalham por você. Uma marca já conhecida, público fiel no Instagram e demanda real de hospedagem na Serra.

Galeria

Veja com seus próprios olhos

Foto aérea de drone — dois chalés Refúgio dos Lobos em 6 hectares à venda, Alfredo Wagner, Serra Catarinense SC Vista Aérea
Vista aérea Chalé 1 Refúgio dos Lobos — loft 36m² para casal à venda em Alfredo Wagner SC Chalé 1 — Aéreo
Vista aérea Chalé 2 Refúgio dos Lobos — loft 36m² para casal à venda, Serra Catarinense Chalé 2 — Aéreo
Vista do vale da Serra Catarinense a partir do Refúgio dos Lobos — propriedade rural à venda Vale da Serra
Chalé Refúgio dos Lobos visto de drone — propriedade rural escriturada à venda Alfredo Wagner SC Propriedade
Deck de madeira ao pôr do sol com vista para o vale — Refúgio dos Lobos, Serra Catarinense Deck — Pôr do Sol
Vista panorâmica para a Serra Catarinense a partir do deck — chalé loft à venda Alfredo Wagner Vista para a Serra
Campo natural de 6 hectares ao pôr do sol — propriedade rural à venda no pé da Serra SC Campo
Natureza preservada — 6 hectares com nascente de água, Refúgio dos Lobos, Alfredo Wagner SC Natureza
Área verde da propriedade Refúgio dos Lobos — 6 hectares à venda entre Alfredo Wagner e Rancho Queimado Área Verde
Paisagem da Serra Catarinense vista da propriedade Refúgio dos Lobos — pé da Serra, SC Serra
Fachada Chalé 1 Refúgio dos Lobos — loft 36m² para casal à venda, Serra Catarinense SC Chalé 1 — Fachada
Fachada Chalé 2 Refúgio dos Lobos — loft 36m² para casal, cozinha completa e aquecimento a gás Chalé 2 — Fachada
Vista aérea do Chalé 1 e entorno natural — Refúgio dos Lobos, propriedade rural à venda SC Chalé + Entorno
Área de lazer e convivência da propriedade Refúgio dos Lobos — chalés à venda Alfredo Wagner SC Área de Lazer
Interior loft Chalé Refúgio dos Lobos — decoração exclusiva, enxoval premium, 36m² para casal Interior
Interior chalé loft — cozinha completa e aquecimento a gás, Refúgio dos Lobos, Serra Catarinense Interior
Quarto do chalé Refúgio dos Lobos — enxoval de alta qualidade, loft padrão premium para casal Quarto
Sala de estar do chalé loft — decoração exclusiva Refúgio dos Lobos, Serra Catarinense SC Sala
Ambiente interno do chalé Refúgio dos Lobos — conforto premium em 36m² de loft para casal Interior

Os Imóveis

Dois chalés, um legado

Cada um tem sua personalidade — e ambos têm clientes fiéis que voltam temporada após temporada.

Chalé Refúgio dos Lobos I — loft 36m² para casal, cozinha completa, aquecimento a gás, à venda Chalé 1

Refúgio dos Lobos I

O pioneiro. Chalé aconchegante projetado para casais e famílias que buscam silêncio, lareira e a sensação de estar dentro da natureza da Serra. Um lugar para desacelerar de verdade.

Até 2 pessoas
36 m² — Padrão Loft
Cozinha completa
Aquecimento a gás
Enxoval premium
Decoração exclusiva
Perguntar sobre este chalé
Interior Chalé Refúgio dos Lobos II — loft 36m², decoração exclusiva, enxoval premium, à venda Chalé 2

Refúgio dos Lobos II

O segundo chalé tem a mesma essência do primeiro — 36 m² em loft, pensado para casais que exigem o melhor. Decoração própria e personalidade distinta, com cozinha completa, enxoval de alta qualidade e aquecimento a gás em todas as torneiras.

Até 2 pessoas
36 m² — Padrão Loft
Cozinha completa
Aquecimento a gás
Enxoval premium
Decoração exclusiva
Perguntar sobre este chalé

Conheça a Propriedade

O dono te conta
como é viver no Refúgio dos Lobos

Dois chalés de 36 m² padrão loft para casais, decoração exclusiva, cozinha completa, aquecimento a gás em todas as torneiras e uma vista da Serra que você só acredita quando vê. Assista e depois nos chame — ficamos felizes em te mostrar pessoalmente.

🛏️ 36 m² loft 🍳 Cozinha completa 🔥 Aquecimento a gás 🌿 Vista Serra

Renda Extra

Os chalés trabalham
quando você não está

Você mora, aproveita, recebe a família — e nos períodos em que a propriedade estiver livre, os hóspedes entram e a renda entra junto.

1
Marca estabelecida com público fiel

Não precisa construir uma audiência do zero — ela já existe e o Instagram vem incluso na venda

2
Demanda real de turismo na Serra

Rancho Queimado é um dos destinos de turismo rural mais procurados do Sul do Brasil

3
Operação simples, dois chalés independentes

Alugue um, ocupe o outro — ou alugue os dois quando não estiver usando nenhum

4
Infraestrutura completa instalada

Fibra óptica, luz e água de nascente — o hóspede tem conforto, você tem menos preocupação

Incluso na Venda

A marca e o Instagram
vêm junto

Você não compra apenas terra e chalés. Compra uma identidade visual construída, uma comunidade no Instagram e um nome reconhecido na Serra Catarinense.

O que está incluso na venda
Perfil @chalerefugiodoslobos no Instagram
Identidade visual e logomarca
Domínio chalerefugiodoslobos.com.br
Base de clientes e histórico de reservas
Reputação construída e público fidelizado
Ver @chalerefugiodoslobos no Instagram
Campo da propriedade Refúgio dos Lobos — 6 hectares, pé da Serra Catarinense, Alfredo Wagner SC
Vista aérea Chalé Refúgio dos Lobos — perfil Instagram incluso na venda
Área externa da propriedade Refúgio dos Lobos — 6 hectares à venda com nascente própria

Localização

No pé da Serra —
entre Alfredo Wagner
e Rancho Queimado

A 5 km de Alfredo Wagner, próximo a Leoberto Leal, no pé da Serra Catarinense — onde o campo abre para o vale e a temperatura já convida pra lareira.

5
km de Alfredo Wagner

Acesso fácil, cidade com comércio e serviços

📍
Entre Rancho Queimado e Alfredo Wagner

Pé da Serra Catarinense, próximo a Leoberto Leal

🌨️
Clima de altitude único

Temperatura que chega a 0°C — frio de verdade, lareira obrigatória

📈
Região em valorização constante

Turismo rural crescente e imóveis rurais em alta na Serra

Ver no Google Maps

O Negócio Completo

Tudo que você recebe

R$ 1.600.000

Propriedade escriturada · Valor único

Aceita financiamento bancário
6 hectares de terreno escriturado
2 chalés construídos e mobiliados
Água de nascente própria
Luz elétrica completa
Internet fibra óptica
Instagram @chalerefugiodoslobos
Marca, logomarca e identidade visual
Domínio e site inclusos
Base de clientes fidelizados
Operação ativa desde o primeiro dia

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre a venda

Os 6 hectares escriturados, os 2 chalés construídos e mobiliados, água de nascente, luz elétrica, fibra óptica, o Instagram @chalerefugiodoslobos, a logomarca, o domínio e o site. Um negócio completo e operante desde o primeiro dia.
Sim. A propriedade é totalmente escriturada e aceita financiamento bancário. Entre em contato para conversar sobre as opções de pagamento e o processo de financiamento.
Perfeitamente. Os dois chalés são independentes. Você pode morar em um, usar o outro para família e amigos, e alugar quando estiver livre. Ou simplesmente usar os dois para hospedagem enquanto mora em outro local da propriedade.
Sim, com prazer. Após contato inicial pelo WhatsApp, agendamos uma visita presencial para você conhecer a propriedade, os chalés e conversar com os proprietários. Nenhuma decisão sem ver com os próprios olhos.
Sim, tudo incluso na negociação: perfil do Instagram, logomarca, identidade visual e o domínio. Você recebe uma marca pronta com audiência já construída — não precisa começar do zero.
A propriedade tem nascente própria — independência total de abastecimento externo. A água é captada, armazenada e distribuída para os chalés. Um recurso valioso em uma propriedade rural.
A propriedade fica a 5 km de Alfredo Wagner, entre Alfredo Wagner e Rancho Queimado, próxima a Leoberto Leal — no pé da Serra Catarinense. O acesso é fácil e a localização une a tranquilidade da Serra com a praticidade de estar perto de cidades com comércio e serviços. Ver no Google Maps →
Sim. A propriedade tem internet fibra óptica instalada — um diferencial raro na região. Isso significa que quem mora ou hospeda tem conectividade de verdade, podendo trabalhar remotamente sem abrir mão da natureza.

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